Probeöffnungen

Warum eine Probeöffnung vor der Sanierung sinnvoll ist

Wer ein älteres Haus sanieren möchte, steht oft vor einem Problem: Es existieren keine verlässlichen Baupläne mehr, und niemand weiß genau, welche Materialien in den vergangenen Jahrzehnten im Dach verbaut wurden. Eine einfache Sichtprüfung von außen reicht hier meist nicht aus. Um eine seriöse Kostenschätzung und eine bauphysikalisch korrekte Planung für eine anstehende Dachsanierung erstellen zu können, ist eine fachgerechte Probeöffnung oft der einzige Weg.

Bei einer Probeöffnung (auch Bauteilöffnung genannt) öffnen wir gezielt und minimalinvasiv einen kleinen Bereich der Dachkonstruktion. So können wir den exakten Schichtaufbau von der Eindeckung über die Lattung und Dämmung bis hin zur Dampfsperre und Innenverkleidung analysieren.

Schäden frühzeitig erkennen

Der Blick ins Innere des Daches verrät uns viel über den Zustand der Bausubstanz. Wir prüfen, ob die vorhandene Dämmung durchfeuchtet oder abgesackt ist und messen die Holzfeuchte der Sparren. So können wir frühzeitig feststellen, ob ein Befall durch holzzerstörende Pilze oder Insekten vorliegt. Diese Erkenntnisse sind extrem wichtig: Werden verdeckte Schäden erst während der eigentlichen Bauphase entdeckt, führt dies unweigerlich zu Bauverzögerungen und ungeplanten Mehrkosten.

Auch bei der Planung von Photovoltaikanlagen kann eine Probeöffnung sinnvoll sein, um die exakte Dimensionierung und Tragfähigkeit der Dachsparren zu überprüfen, an denen die Montagehaken befestigt werden sollen.

Professioneller Ablauf und regensicherer Verschluss

Wir führen Probeöffnungen stets mit größter Sorgfalt durch. Unser Ziel ist es, so wenig Bausubstanz wie möglich zu beschädigen. Alle vorgefundenen Schichten und Materialien werden von uns genauestens dokumentiert und fotografiert. Selbstverständlich wird die geöffnete Stelle im Anschluss von uns sofort wieder absolut wind- und regensicher verschlossen, sodass Ihr Dach bis zum Beginn der eigentlichen Sanierungsarbeiten vollständig geschützt bleibt.